留学生のための宅地建物取引士入門
準備中内容紹介
日本の不動産取引と、宅地建物取引士資格試験の基本を、やさしい日本語で学ぶ入門書です。
不動産や法律を初めて学ぶ留学生に向けて、試験のしくみと学び方から、取引の関係者、宅地建物取引業の免許や契約前の説明、契約書面、媒介と報酬までを順に扱います。さらに、契約の基本、賃貸借、担保、相続と登記、都市計画、建築や土地に関わる法令、税や価格などを取り上げます。最後は自作の模擬問題と学習計画で、学んだ内容を振り返ります。
【こんなことを学びます】
・試験の分野を見渡し、条文・数字・事例を結び付けて学ぶ
・売買や賃貸の関係者と、取引士・事業者それぞれの役割を整理する
・免許、事務所、取引士、保証のしくみを学ぶ
・契約前の説明、契約成立後の書面、媒介の方法と報酬を確かめる
・契約、意思表示、代理、賃貸借、抵当権、相続、登記の基本を学ぶ
・都市計画、建築、農地、盛土など土地に関わる決まりを読む
・不動産に関する税、価格、広告表示などの基礎を知る
・練習問題と模擬問題を解き、根拠に戻って復習する
【この本の特長】
1. 漢字すべてにふりがなを付けた総ルビです。日本語はN2前後を目安にし、専門用語には英語も添えています。
2. 架空の取引場面、図表、ケースを使い、誰が、どの条件で、何をするのかを整理します。
3. 各章に確認問題、練習、考える活動、答えと理由を設けています。計算や制度の条件を確かめながら学べます。
4. 本文の内容に沿った先生用資料パック（指導書・確認テスト・授業スライド）があります。利用方法は先生・研修ご担当の方への案内をご覧ください。
5. 試験や法令の情報には確認時点が関わります。実際に学習・利用するときは、最新の公式案内や法令も確かめてください。本書だけで合格や個別の取引判断を約束するものではありません。
【全10章】
第1章 試験のしくみと学び方／第2章 不動産の仕事と取引士の役割／第3章 宅建業法1―免許・取引士・保証／第4章 宅建業法2―説明・契約書面・媒介・報酬／第5章 権利関係1―契約の基本／第6章 権利関係2―賃貸借・担保・相続・登記／第7章 法令上の制限1―都市計画法／第8章 法令上の制限2―建築・農地・開発と土地／第9章 税とその他の分野／第10章 模擬問題と学習計画
本書は、不動産の仕事をめざす留学生や、不動産・ビジネス分野を学ぶ学生を主な対象としています。日本の不動産制度を初めて学ぶ方にも、章の順に読み進められる構成です。
目次
- はじめに
- 第1章：試験のしくみと学び方
- 第2章：不動産の仕事と取引士の役割
- 第3章：宅建業法1―免許・取引士・保証
- 第4章：宅建業法2—説明・契約書面・媒介・報酬
- 第5章：権利関係1—契約の基本
- 第6章：権利関係2―賃貸借・担保・相続・登記
- 第7章：法令上の制限1—都市計画法
- 第8章：法令上の制限2—建築・農地・開発と土地
- 第9章：税とその他の分野
- 第10章：模擬問題と学習計画
制作中の原稿の章立てです。変わることがあります。
この本のWeb付録
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